We Shall (ウイ・シャル) 成功する賃貸事業
We Shall
We Shall (ウイ・シャル)とは、オーナーと共に歩み出し、オーナーと共に反映するということ。
(We=私たち)の希望に満ちた見たいを意味します。


繁栄への確かな道しるべそれがWeShallです
We Shall資産運用の新しいかたちとして注目を集める賃貸マンション経営。
安定した収入源として、相続・固定資産等の節税対策として有利である反面、
オーナーの経営ノウハウが問われることも事実です。
シーズ静岡の「We Shall」は、そんなオーナーのために、
マンション経営のすべてをトータルにバックアップする賃貸業務委託システムです。
数多くの管理・運営実績をベースとする確かなマネージメント。
広範囲の情報ネットワークによる優良テナント紹介など、
時代のニーズ、オーナーのニーズに的確に応える質の高いシステムに、
安心して、大切な資産運用をおまかせください。


1、賃貸マンションの経営には、老後のことも考えて大きな魅力がありますが、経営についてはまったくの素人。本当に大丈夫でしょうか・・・・?

2、空室のあるマンションをみたりすると不安になるのです。それに、入居者の募集とか家賃の集金などのわずらわしさが気になるのですが・・・・?

3、何年か先の補修、それに入居者の交替の時のメンテナンスなども、バックアップしてもらえるのでしょうか・・・・?


私たちのノウハウが価値ある資産の成長のお手伝いをします。
We Shallシステムはソフト&ハードの2つの面からお手伝いします。
←− はソフト面(入居者管理運営に関する業務)   ←− はハード面(建物設備に関する業務)


●We-Shallシステム1 (一括借上)
家賃が保障されているから安定収入・安心経営です。賃貸のすべてを一括代行・トータルフォローシステム
   賃貸住宅を一括して借上げるシステム。家賃収入は定められた条件により保証され、
   オーナーは入居者の有無に関係なく安定した収入を確保することができます。

オーナー
賃貸借契約
シーズ静岡
入居者募集審査
入居者
家賃保障
家賃未収督促
管理報告書提出
賃貸借契約
清掃管理
家賃支払
設備管理
原状回復工事
オプション業務
クレーム処理
入居者コミュニケーション

●We-Shallシステム2 (運営・委託)
すべてのわずらわしい手続きや賃貸業務を代行します。運営業務を一括代行・パートナーズフォローシステム
   法的な各種手続き、入居者との契約・家賃集金、建物の定期的なメンテナンス・補修業務、
さらにクレームへの対応・処理など一切の業務を代行するシステムです。

オーナー
業務委託契約
シーズ静岡
入居者募集審査
入居者
管理報告書提出
家賃未収督促
業務手数料の支払い
賃貸借契約の代行
清掃管理
家賃支払
設備管理
原状回復工事の手配
オプション業務
クレーム処理
入居者コミュニケーション

●We-Shallシステム3 (空家管理)
長期留守宅・空家を管理します。心地良い居住環境を保全管理・ハウスキープシステム
   長期留守宅(空家)をオーナーの代わりに管理し各室の清掃、庭園の整備、
建物の風通しなど心地良い住空間を守るシステムです。
オーナー
空家管理契約
シーズ静岡                     
管理報告書提出
     
業務手数料の支払い
     
住空間保全管理
     
清掃管理
     
オプション業務
     

●We-Shallシステム4 (一般管理=企画、運営委託)
お忙しいオーナーのために賃貸経営を代行いたします。経営業務を委託代行。オーナーサポートシステム
   オーナーとのコミュニケーションに始まり、経営のノウハウをゆっくり話し合いながらきめ細かなプランニングで総合的にサポートします。
オーナー
一般管理契約
シーズ静岡                     
     
     
     
     
     
※特定の物件につきましては、多少管理内容などの変更が生じる場合がありますのでご了承ください。